Đóng BHXH như thế nào để được hưởng mức lương hưu cao

Hưởng lương hưu khi về già là một trong những quyền lợi lớn nhất của người tham gia bảo hiểm xã hội. Vậy đóng bảo hiểm xã hội như thế nào để có thể hưởng lương hưu cao nhất?

Theo Điều 65 và Điều 74 Luật Bảo hiểm xã hội 2014:

Mức lương hưu hằng tháng đối với trường hợp đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc và đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện đều được tính bằng 45% mức bình quân tiền lương/thu nhập tháng đóng bảo hiểm xã hội và tương ứng với số năm đóng bảo hiểm xã hội như sau:

- Lao động nam nghỉ hưu vào năm 2018 là 16 năm, năm 2019 là 17 năm, năm 2020 là 18 năm, năm 2021 là 19 năm, từ năm 2022 trở đi là 20 năm;

- Lao động nữ nghỉ hưu từ năm 2018 trở đi là 15 năm.

Sau đó cứ thêm mỗi năm, người lao động được tính thêm 2%; mức tối đa bằng 75%.

Như vậy, mức hưởng lương hưu phụ thuộc vào mức đóng bảo hiểm xã hội (mức bình quân tiền lương/thu nhập tháng đóng bảo hiểm xã hội) và số năm đóng bảo hiểm xã hội.

Đối với mức đóng: Đóng càng nhiều, lương hưu càng cao

Trường hợp tham gia BHXH bắt buộc:

Mức đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc là mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội. Mức này càng cao thì mức hưởng lương hưu cũng cao tương ứng.

Theo điểm 2.6 khoản 2 và khoản 3 Điều 6 Quyết định 595/QĐ-BHXH, mức tiền lương tháng tối thiểu không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng và tối đa không quá 20 lần mức lương cơ sở.

Đáng chú ý, mức lương tháng đóng bảo hiểm xã hội không phải là mức lương thực nhận của người lao động, nhưng thông thường là mức thấp hơn (không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng).

Song, cũng có một số đơn vị sử dụng lao động muốn thu hút và giữ chân nhân lực chất lượng cao đã đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động bằng với mức lương thực tế (tối đa không quá 20 lần mức lương cơ sở).

Ví dụ: Ông X được nhận mức lương là 15 triệu đồng/tháng, thì mức lương đóng bảo hiểm xã hội cũng là 15 triệu đồng/tháng. Tương ứng, lương hưu của ông X cũng sẽ cao theo mức lương đóng bảo hiểm xã hội.

Trường hợp tham gia BHXH tự nguyện:

Theo khoản 1 Điều 10 Nghị định 134/2015/NĐ-CP, mức đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện hàng tháng bằng 22% mức thu nhập tháng do người tham gia lựa chọn (thấp nhất bằng mức chuẩn hộ nghèo của khu vực nông thôn và cao nhất bằng 20 lần mức lương cơ sở tại thời điểm đóng).

Trong đó, chuẩn nghèo ở khu vực nông thôn theo Nghị định 07/2021/NĐ-CP hiện nay là 700.000 đồng/tháng.

Khác với bảo hiểm xã hội bắt buộc, người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện được tự lựa chọn mức thu nhập để làm căn cứ đóng. Nếu mức thu nhập được lấy làm căn cứ đóng càng cao thì mức hưởng lương hưu cũng càng nhiều.

Đối thời gian đóng BHXH: Đóng càng lâu, lương hưu càng cao

Với cả trường hợp tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc và trường hợp tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện, thời gian đóng bảo hiểm xã hội cũng ảnh hưởng trực tiếp đến mức hưởng lương hưu của người tham gia. Trong đó, nguyên tắc chung là: Đóng càng lâu được hưởng lương hưu càng nhiều.

Ví dụ, ông Y nghỉ hưu năm 2022 và lúc nghỉ hưu, ông có 35 năm đóng bảo hiểm xã hội. Khi đó:

- 20 năm đầu đóng bảo hiểm xã hội, tương ứng với 45%.

- 15 năm còn, tương ứng: 15 x 2% = 30%.

Tổng, ông Y được hưởng mức lương hưu tối đa là: 75%. Mức bình quân đóng bảo hiểm xã hội.

Ông Z nghỉ hưu năm 2022 và lúc nghỉ hưu, ông có 22 năm đóng bảo hiểm xã hội. Khi đó:

- 20 năm đầu đóng bảo hiểm xã hội, tương ứng với 45% mức lương bình quân đóng bảo hiểm xã hội

- 2 năm còn lại, tương ứng: 2 x 2% =  4%.

Như vậy, ông Z được hưởng lương hưu chỉ là 49% mức lương bình quân lương đóng bảo hiểm xã hội.

(Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị)

Lương hưu, trợ cấp tháng 9 và 10 được chi trả thế nào?

Bảo hiểm xã hội Việt Nam cho biết, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội tháng 9 và 10/2021 sẽ được chi trả vào cùng một kỳ.

Nghề người mẫu bàn tay thu nhập cao

Nếu có 1 đôi bàn tay đẹp thon thả, mịn màng, ngón tay thuôn dài thì khả năng bạn có thu nhập ngang những ngôi sao giải trí hạng A không có gì là bất ngờ.

"Người mẫu bàn tay" không còn là nghề quá xa lạ hiện nay. Có không ít người chọn nghề này làm công việc chính, dành nhiều thời gian chăm chút để có đôi bàn tay đẹp nhất và Ashly Covington nằm trong số đó.

Ashly Covington là người mẫu bàn tay khá nổi tiếng ở Mỹ. Bạn có thể không biết Ashly là ai nhưng bàn tay của cô xuất hiện ở nhiều nơi từ bao bì sản phẩm tại các siêu thị, trang bìa sách và tạp chí hay trong những quảng cáo trên TV. Bên cạnh đó, bàn tay của Ashly còn được xuất hiện cùng các ngôi sao nổi tiếng.

Chia sẻ trên Mentalfloss, Ashly Covington cho biết mình từng kiếm được 13.000 USD (301 triệu đồng) chỉ sau 2 giờ làm việc.

Người mẫu bàn tay không chỉ quảng bá những sản phẩm liên quan tới tay như nhẫn, sơn móng tay... Họ có thể kiếm tiền với mọi hoạt động mang tính thương mại có sử dụng hình ảnh bàn tay của mình. Công việc phổ biến nhất của người mẫu bàn tay là chụp cho các chiến dịch quảng cáo, với bất cứ điều gì mà một bàn tay có thể làm: mở dải băng trên một món quà, vuốt ve làn da của người khác, cầm túi xách...

Để trở thành một người mẫu bàn tay, trước tiên cần phải có bàn tay đẹp hoàn hảo. Không khác với người mẫu bình thường, nghề mẫu bàn tay cũng có những tiêu chuẩn khắt khe. Chẳng hạn như bàn tay phải không có khuyết điểm, không có sẹo, nốt ruồi, nếp nhăn hay hình xăm. Bên cạnh đó, da tay cần mịn màng, không lộ gân xanh.

Độ dài và thon của ngón tay cũng được chú trọng, người ta không thuê những người mẫu có ngón tay dài nhưng quá gầy gò, cũng không muốn một bàn tay có hình dáng kém thu hút. Quan trọng nhất, những người mẫu bàn tay phải biết thể hiện thông điệp, cảm xúc qua đôi tay của mình.

Trong giới người mẫu tay, Nina Taylor là một cái tên nổi tiếng, cô sở hữu hai bàn tay tuyệt đẹp và được so sánh như "siêu mẫu Kate Moss trong giới người mẫu tay. Với công việc của mình, Nina Taylor có thể kiếm được thù lao 5.000 bảng/ngày (tương đương 140 triệu đồng/ngày) và mua bảo hiểm cho hai bàn tay của mình ở mức 2 triệu bảng Anh (tương đương 56,6 tỷ đồng).

Sự nghiệp của Nina bây giờ đã rất vững chắc, khi các thương hiệu cần tìm kiếm một bàn tay đẹp để xuất hiện trong quảng cáo, Nina là cái tên đầu tiên mà họ nghĩ tới, vì vậy, cô luôn kín lịch làm việc và khá bận rộn.

Nếu chỉ đơn giản để bàn tay chụp hình với đồ vật thì không khó, nhưng nhiều khi, Nina phải hợp tác với những nhân vật khác để bàn tay cô xuất hiện trong khuôn hình như thể đó là bàn tay đẹp của nhân vật lên hình, điều đó đòi hỏi ở cô sự chuyên nghiệp để tạo nên những bức hình tự nhiên, để người xem ảnh không hề nghi ngờ rằng hình như bàn tay này không phải của nhân vật này.

Và để giữ "cần câu cơm" của mình, các người mẫu tay cũng phải giữ gìn đôi tay của mình luôn trong trạng thái hoàn hảo không khác gì ca sĩ giữ cổ họng.

Trong cuộc sống thường ngày, Ashly Covington phải luôn luôn đeo găng tay, phải áp dụng những thói quen sinh hoạt khắt khe để bảo đảm không làm ảnh hưởng tới vẻ đẹp bàn tay.

Cô phải cẩn thận từ việc mở cửa xe hơi, đặt bàn tay lên chỗ nào, tuyệt đối không bao giờ nấu nướng, lau dọn, mang vác đồ đạc… Tất cả đều phải rất cẩn thận bởi chỉ một sơ suất nhỏ cũng đủ khiến bàn tay bị tổn thương làm Covington phải ngưng công việc tới hàng tuần.

Carmen Marrufo, người chuyên tìm kiếm mẫu bàn tay để chụp hình quảng cáo, quay TVC cho biết: "Vì đặc thù công việc nên tôi thường xuyên quan sát bàn tay của những người xung quanh mình có thể là trên đường phố, trong siêu thị, tại các cửa tiệm bán đồ trang sức...

Vì rất khó để kiếm được một bàn tay ưng ý, yêu cầu công việc cũng khá cao nên thù lao mà các "người mẫu bàn tay" nhận được cũng kha khá. Khoảng 1.000 USD (23 triệu) cho một quảng cáo phát trên TV, youtube và 2.000 - 5.000 USD (47 - 117 triệu) cho các hình ảnh trên ấn phẩm, tạp chí".

Chính vì những yêu cầu khắt khe như vậy nên các người mẫu thường chăm sóc bàn tay của mình vô cùng cẩn thận, hạn chế tối đa các vết trầy xước. Họ không chỉ tập trung chăm sóc lòng bàn tay mà còn thoa cả kem dưỡng cho phần mu bàn tay, các khớp ngón tay để luôn giữ được sự mềm mại, trắng hồng.

(Theo Gia Đình và Xã Hội)

Một công việc liên quan đến gấp quần áo, lương cao chót vót mà việc thì nhẹ nhàng

Công việc tưởng như không thể tồn tại này lại mang đến thu nhập không hề thấp.

Sự thật cua lông Thượng Hải giá rẻ bán đầy chợ mạng

Những năm trước, cua lông Thượng Hải từng gây sốt với giá lên đến 2-3 triệu đồng/kg, tuy nhiên, thời gian gần đây nhiều người không khỏi ngỡ ngàng khi cua lông được rao bán với giá rất rẻ chỉ vài trăm nghìn đồng/kg.

Theo khảo sát của phóng viên, trên thị trường hiện nay, cua lông Thượng Hải, được coi là loại cua ngon nhất thế giới đang được rao bán tràn lan trên chợ mạng với giá chỉ từ 80.000 đồng/con hoặc từ 500.000-700.000 đồng/kg.

Chị Mai, một đầu mối bán cua lông Thượng Hải trên chợ mạng cho hay, cua lông mỗi năm chỉ có 1 lần từ tháng 9 đến tháng 11. Loại cua này có kích thước không quá to, không có quá nhiều thịt nhưng rất nhiều gạch, giàu dinh dưỡng, ăn béo ngậy. Chị Mai cho biết thêm, cua lông tại cửa hàng của chị có giá 89.000 đồng/kg, size 9-10 con/kg. Cua lông có giá rẻ như vậy là do đang vào mùa, số lượng bao nhiêu cũng có.

Cua lông Thượng Hải được rao bán trên các chợ mạng với giá rẻ bất ngờ. (Ảnh chụp màn hình).

Tương tự tại một cửa shop bán hàng khác trên chợ mạng, cua lông được bán với mức giá chỉ 550.000 đồng/kg.

Cũng bán cua lông Thượng Hải, chị Minh Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) khẳng định cua lông nhập khẩu không thể có giá trên, từ trước đến nay chị bán cua lông không dưới 2 triệu đồng/kg và chỉ bán theo con. Giá giá cua lông Thượng Hải bán tại Hồng Kông khoảng 100 USD/kg loại nhỏ và khoảng 90 USD/con loại trên 250gr. Ngoài ra, Thượng Hải cách Hà Nội khoảng 2.000 km nên chỉ có thể vận chuyển bằng đường hàng không. Nếu thêm giá cước vào, giá cua lông Thượng Hải bán tại Việt Nam không dưới 200.000 đồng/con.

Cua lông Thượng Hải chuẩn có giá không dưới 200.000 đồng/con. (Ảnh minh họa)

"Loại cua lông giá rẻ đang bán nhiều trên chợ mạng thực chất là cua da hay còn gọi là cua sông. Giá cua ở Việt Nam rẻ hơn rất nhiều so với cua nhập từ Trung Quốc. Cua cà ra là đặc sản sống trên sông ở một số tỉnh phía Bắc. Đây là loài cua nước ngọt, con to nhất cũng chỉ lên đến 2 lạng, hai bên càng có đám lông đen (hoặc nâu, hơi vàng... tùy mùa). Vì chúng giống với cua lông Hong Kong nên thay vì nói hàng Việt, nhiều tiểu thương gắn mác Hong Kong để dễ dàng bán cho khách".

Chị Minh Anh chia sẻ thêm, cách phân biệt cua lông Thượng Hải dễ nhất đó là, mỗi con cua lông nhập từ Thượng Hải về đều có nẹp nhựa và mã vạch còn cua từ nơi khác nhập về thì không có. Vậy nên nếu mua được cua có những biểu hiện như giá bán theo cân, cua không có nẹp nhựa, thì người mua nên cẩn trọng và kiểm tra hàng kỹ lưỡng. Bởi lẽ, hình dáng cua lông có thể giống nhau nhưng chất lượng lại khác biệt hoàn toàn.

(Theo Nhịp sống kinh tế)

Giá cua biển ở miền Tây tiếp tục giảm mạnh

Không tìm được thị trường xuất khẩu và tiêu thụ nội địa chậm khiến cua biển ở miền Tây tiếp tục rớt giá, mất hơn 100.000 đồng/kg.

Sức hút khó cưỡng của tuyệt phẩm wellness Sun Tropical Village

Tọa lạc ở Bãi Kem thiên đường của Phú Quốc, dự án tiên phong cho lối sống wellness Sun Tropical Village đang gây sốt trên thị trường địa ốc đảo Ngọc.

Dự án Sun Tropical Village - Ngôi làng nhiệt đới giữa biển rừng Bãi Kem. Ảnh phối cảnh minh họa

Ngôi nhà nhiệt đới trên đảo Ngọc

Giới chuyên gia nhận định, một cuộc sống cân bằng giữa công việc và nghỉ dưỡng trên hòn đảo nhiệt đới, nơi chất lượng không khí hơn hẳn tại các thành phố lớn, giúp cải thiện sức khỏe thể chất lẫn tinh thần là điều mà ngày càng nhiều người muốn hướng tới.

Tại Việt Nam, có một hòn đảo nhiệt đới sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên hiếm có, khí hậu trong lành cùng ẩm thực, văn hóa phong phú, nơi tuyệt vời để nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe (hay còn gọi là wellness living). Đó chính là Phú Quốc, một trong 15 điểm đến tốt nhất trên thế giới dành cho tuổi nghỉ hưu.

Hấp lực mạnh mẽ từ xu hướng wellness living đang khiến những dự án địa ốc đáp ứng tiêu chí này tại đảo Ngọc được săn lùng hơn bao giờ hết. Sun Tropical Village - dự án wellness second home tại Phú Quốc được phát triển bởi Sun Property (thành viên Sun Group) không chỉ là thiên đường của lối sống chăm sóc sức khỏe toàn diện tại đảo Ngọc, mà còn đang trở thành hiện tượng tiên phong cho “kỷ nguyên wellness”.

Theo hé lộ của chủ đầu tư, 97% biệt thự trong đợt 1 đã nhanh chóng được đặt chỗ ngay ngày đầu tiên giới thiệu đến khách hàng thân thiết.

Tựa như “ngôi làng nhiệt đới” ẩn mình trong sắc xanh của 3 tầng thiên nhiên: vườn trong nhà - nhà trong rừng - rừng ven biển, Sun Tropical Village đưa cư dân lạc vào vùng “vi khí hậu” với 19.000 m2 diện tích cây xanh, nhiệt độ ôn hoà hơn bên ngoài từ 2-3 độ C. Chính khí hậu nhiệt đới trong lành này là liều thuốc quý giúp chữa lành tâm hồn, cân bằng cuộc sống và cải thiện sức khỏe.

"Ốc đảo” nhiệt đới Sun Tropical Village chinh phục giới thượng lưu. Ảnh phối cảnh minh họa

Từng căn biệt thự ẩn hiện trên những con đường lát đá quanh co cùng hoa cỏ dọc theo lối đi. Lối kiến trúc thiết kế này - theo đại diện Sun Property - được phát triển dựa trên triết lý nương vào thiên nhiên sẵn có. 

“Từng khóm cây bụi, hoa cỏ, cây tán cao hòa nhịp trên những con đường thiết kế đặc biệt theo địa hình Sun Tropical Village làm gợi nhớ đến một ốc đảo xanh nhiệt đới. Đứng từ đầu phố nhìn về cuối phố sẽ giống như nhìn vào một khu rừng, nhưng mọi công năng, tiện ích của một con phố trong đô thị tại đây vẫn được giữ nguyên”, ông Nguyễn Tiến Hồng Dương, Giám đốc thiết kế dự án Sun Tropical Village chia sẻ.

Lối kiến trúc Tropical - Indochine đặc trưng khiến những căn biệt thự Sun Tropical Village thấm đẫm hơi thở vùng nhiệt đới cận xích đạo, hòa điệu cùng thiên nhiên xung quanh làm toát lên tinh thần wellness living. Sự tinh tế giữa sắc trắng chủ đạo phối cùng màu xanh lá, đen điểm xuyết của thiết kế nội thất giúp tôn lên không gian thư giãn trong khu vườn rộng phủ xanh cây lá của mỗi chủ nhân.

Giải bài toán Wellness living trọn vẹn

Trong bức tranh hài hòa với thiên nhiên đích thực ở Sun Tropical Village, thân - tâm - trí của cư dân sẽ được chăm sóc toàn diện với 5 công viên mang hơi thở wellness cùng hàng trăm dịch vụ chăm sóc sức khỏe đỉnh cao tại Wellness Center.

Không gian xanh cùng hệ thống tiện ích wellness là điểm nhấn ấn tượng của Sun Tropical Village. Ảnh phối cảnh minh họa

Công viên Botanica mang tới hệ sinh thái thực vật đa dạng gồm cây xanh nhiệt đới, hồ sen, vườn hoa, bãi cỏ, là nơi cư dân có thể thư thái tập yoga mỗi bình minh. Hai công viên Forest Creek và Waterfall được thiết kế hòa quyện cùng không gian đặc trưng của rừng nguyên sinh kề bên. Đó là những dòng suối nhỏ, nơi trẻ em được trở về gần hơn với thiên nhiên hoang sơ. Những thanh âm của tiếng suối róc rách, tiếng chim hót, gió thổi xào xạc chính là liều thuốc giúp cân bằng cuộc sống.

Những thanh âm của tiếng suối róc rách, tiếng chim hót, gió thổi xào xạc chính là liều thuốc giúp cân bằng cuộc sống. Còn công viên Hill Trail (với độ dốc tự nhiên 8%) là nơi lý tưởng để tăng cường thể lực với các môn đạp xe, trekking. Đây cũng là công viên có sân khấu cùng bãi cỏ lớn, nơi diễn ra các hoạt động giao lưu bè bạn, giải trí chung.

Cả 4 công viên nội khu kể trên được xây dựng hoàn toàn dựa vào địa hình tự nhiên, trong khi công viên Wellness Bãi Kem nằm kế bên dự án là công viên wellness có 1-0-2. Tắm và xông hơi giữa rừng, tập yoga, dạo bộ, trekking đường mòn trong rừng hay ngồi thiền tại những ngôi nhà gỗ trên cây… sẽ không còn xa vời với chủ nhân biệt thự Sun Tropical Village. Toàn bộ hơn 4ha diện tích công viên được bảo tồn nét hoang sơ nguyên bản sẽ mang tới cho cư dân những trải nghiệm wellness giữa rừng nhiệt đới hiếm nơi nào có được.

Trong khi đó, hàng trăm tiện ích chăm sóc sức khỏe được thiết lập theo hướng cá nhân hóa, đẳng cấp và ưu việt. Có thể kể tới Wellness Center rộng 5.300 m2 được phát triển và vận hành bởi đơn vị uy tín quốc tế sẽ mang tới khoảng thời gian nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe đích thực trong bản giao hưởng của thiên nhiên kề rừng, kế biển tại Bãi Kem.

Dự án Sun Tropical Village đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường địa ốc. Ảnh phối cảnh minh họa

Với những giá trị tiên phong, dẫn đầu xu thế wellness second home, Sun Tropical Village đang được săn đón nhiều chưa từng thấy từ nhóm khách hàng thân thiết và là đáp số trọn vẹn nhất cho hành trình kiếm tìm lối sống wellness đích thực.

Bà Phạm Thị Lam (Hà Nội), người đã sở hữu nhiều BĐS tại 6 dự án khác nhau của Sun Group cho biết, sản phẩm có tính dẫn dắt như Sun Tropical Village đang giải cơn khát đầu tư BĐS wellness trên thị trường, đặc biệt trong mùa dịch, bởi chính sách ưu đãi đột phá.

“Nhận thấy thị trường tới đây sẽ sốt nóng bởi dự án theo xu hướng wellness nên tôi không hề đắn đo khi đặt chỗ để sớm sở hữu một căn Sun Tropical Village với nhiều ưu đãi chưa từng thấy. Một ngôi nhà đẹp lãng mạn, mang cá tính chủ nhân giữa không gian thiên nhiên, bên một bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo, dù để ở hay đầu tư”, một cư dân tương lai tại Sun Tropical Village tiết lộ.

Doãn Phong

Cristiano Ronaldo thành cầu thủ tỉ phú đầu tiên

Cristiano Ronaldo hiện là vận động viên thể thao tỉ phú đầu tiên trên thế giới kiếm được hơn 1 tỉ USD thu nhập trước thuế trong sự nghiệp. Thu nhập của anh phần lớn đến từ sự nghiệp bóng đá, hợp đồng quảng cáo và hoạt động kinh doanh.

Ronaldo kiếm được 650 triệu USD từ sự nghiệp bóng đá. Ước tính anh sẽ kiếm thêm 115 triệu USD khi chơi bóng từ nay đến cuối năm 2022.

Không khó để hiểu tại sao các đội tuyển sẵn sàng bỏ ra hàng chục triệu USD để có Ronaldo. Anh đã 5 lần giành danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất năm của FIFA và hiện là cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất UEFA Champions League mọi thời đại.

Cầu thủ này đã giúp Manchester United giành được 3 chức vô địch Premier League liên tiếp và FIFA Club World Cup, đạt được 15 danh hiệu cùng Real Madrid và "ẵm" Quả bóng vàng trong 2 lần.

Cristiano Ronaldo đã "bỏ túi" hơn 125 triệu USD chỉ trong 12 tháng qua. Khối tài sản hiện nay của cầu thủ này đủ để anh trở thành tỉ phú trong làng bóng đá Ảnh: TL

Theo trang SportBible, một số nhà bán lẻ cho biết các bộ quần áo đấu của United có số của Ronaldo trị giá hơn 44 triệu USD. Forbes nhận định đây là chiếc áo bán trực tuyến nhanh nhất trong lịch sử Premier League.

Giống như nhiều ngôi sao thể thao khác, Ronaldo kiếm được một khoản thu nhập khủng từ các hợp đồng quảng cáo. Nike ký hợp đồng hợp tác trọn đời với anh trị giá 1 tỉ USD. Ngoài ra, Herbalife, Electronic Arts, TAG Heuer, Egypt Steel và MTG cũng hợp tác với Ronaldo để quảng bá sản phẩm và dịch vụ của họ.

Đứng đầu danh sách tài khoản có nhiều người theo dõi nhất trên mạng xã hội Instagram, mỗi bài đăng của cầu thủ tỉ phú này có thể tính phí lên tới 1 triệu USD. Vì thế, cầu thủ Bồ Đào Nha có thể "bỏ túi" hơn 40 triệu USD mỗi năm từ quảng cáo trên Instagram.

Cristiano Ronaldo là người có thu nhập cao nhất trên mạng xã hội Instagram. Ảnh chụp màn hình

Ronaldo sở hữu thương hiệu thời trang CR7. Công ty này cung cấp đồ lót và các dòng quần áo khác cho nam giới. Ngoài ra, Ronaldo còn mở rộng hoạt động kinh doanh bao gồm các khoản đầu tư vào khách sạn Pestana CR7 mà anh đồng sở hữu với Tập đoàn khách sạn Pestana.

Hiện có 2 khách sạn đang hoạt động và 3 khách sạn nữa sẽ mở cửa trong năm tới. Ronaldo thậm chí còn kiếm được tiền từ việc bán các kỷ vật liên quan đến bóng đá được trưng bày trong khuôn viên khách sạn.

Khách sạn Pestana CR7 tại thủ đô Lisbon, Bồ Đào Nha. Ảnh: TL

(Theo Lao Động)

Những cầu thủ Việt tài năng trên sân cỏ, giỏi kinh doanh bên ngoài

Không những đá bóng giỏi, nhiều cầu thủ Việt còn giỏi làm kinh tế, "hái ra tiền" từ công việc kinh doanh.

Đất nền ven Sài Gòn sốt nhẹ

Nhiều chuyên gia nhận định, khi dịch bệnh được kiểm soát tốt, dòng tiền chốt lời của nhà đầu tư từ chứng khoán sẽ chuyển qua bất động sản. Lúc đó, thị trường đất nền ven Sài Gòn có thể xuất hiện đợt sốt nhẹ.

Theo hầu hết các chuyên gia trong ngành, đất nền và căn hộ giá vừa túi tiền vẫn là hai phân khúc "sống khoẻ" trước và sau đại dịch. Hiện nay, tiền đầu tư trong dân còn khá lớn, chỉ vì dịch diễn biến phức tạp nên một số nhà đầu tư có tâm lý chần chừ "xuống tiền". Nếu dịch được kiểm soát tốt vào cuối năm thì chắc chắn bất động sản vẫn sẽ là phân khúc được đa số lựa chọn.

Chuyên gia dự báo, sau dịch, nhiều nhà đầu tư sẽ chốt lời từ chứng khoán chuyển sang bất động sản, trong đó có phân khúc đất nền – phân khúc mà đã từng "tạo sóng" vào thời điểm đầu năm 2021. Với giới đầu tư địa ốc, theo các chuyên gia, đất nền vẫn là "món hời" được quan tâm.

Vùng giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… đã dần bão hòa do mức giá đã tăng quá cao.

Ông Trần Khánh Quang – Chuyên gia bất động sản, cho biết nếu dịch được kiểm soát tốt, vào cuối năm rất có thể sẽ diễn ra "đợt sốt nhẹ" ở phân khúc đất nền tại các tỉnh lân cận khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.

“Hiện lãi suất ngân hàng thấp, dòng tiền trong dân còn lớn, họ cũng không biết đầu tư vào đâu, tâm lý an toàn vẫn là bỏ vào bất động sản. Do đó, sau dịch Covid-19, nhiều người muốn mua mảnh đất xa thành phố để đó sau này làm secondhome, nhà vườn, hay của để dành… là xu hướng dễ thấy. Hơn nữa, dịch kiểm soát tốt, kinh tế phát triển trở lại dĩ nhiên kéo theo thị trường bất động sản tăng theo”, ông Quang phân tích.

Bên cạnh đó, ông Quang cũng cho rằng có khoảng 80% nhà đầu tư có sẵn tiền và đang nóng lòng chờ ngày mở cửa trở lại để tìm sản phẩm mua vào. Lực cầu này sẽ tạo thanh khoản tốt khi mọi hoạt động được nới lỏng. Trong đó, sản phẩm đất nền ở vùng ven, có kết nối giao thông tốt, đặc biệt là của những chủ đầu tư uy tín tiếp tục là phân khúc được nhà đầu tư quan tâm.

Đồng quan điểm trên, ông Nguyễn Lộc Hạnh – Tổng Giám đốc Công ty Ngọc Châu Á, nhận định, dòng tiền của nhà đầu tư đang đổ vào thị trường chứng khoán là rất lớn. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm và khả năng nắm bắt thị trường, đa phần nhà đầu tư vẫn chờ cơ hội để quay lại với bất động sản.

Ông Hạnh cho biết, chỉ hơn 1 tháng trở lại đây đã có rất nhiều nhà đầu tư chốt lời từ chứng khoán và chuyển hướng đi đầu tư đất nền. Xu hướng này vẫn sẽ tiếp diễn cho đến cuối năm 2021, khi mà dịch bệnh dần được kiểm soát tốt hơn.

“Sau thời gian chờ đợi quá lâu, thị trường chắc chắn sẽ có một đợt sốt đất nhẹ vào cuối năm, hoặc một số khu vực, thậm chí sẽ có sốt mạnh nhờ chính sách đầu tư công tăng lên, nhiều tuyến đường cao tốc dần hoàn thiện. Ngoài ra, khả năng lạm phát sẽ xảy ra sau dịch cũng ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Nhiều người cho rằng, cách tốt nhất bây giờ là lựa chọn mua bất động sản làm của để dành, bởi nếu lạm phát xảy ra thì đồng tiền sẽ bị mất giá, không có cách nào tốt hơn là gửi tiền vào nhà đất.

Hiện làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển về các khu vực đón sóng bất động sản công nghiệp. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu là một ví dụ điển hình.

Trong nhiều phân khúc, đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư chủ đạo bởi mức giá phù hợp với túi tiền, có thể gia tăng giá trị theo thời gian. Đất nền tuy là sản phẩm không thể khai thác dòng tiền cho thuê ngay tại chỗ như căn hộ, nhưng lại gia tăng giá trị ổn định theo thời gian. Trong khi sản phẩm căn hộ có thể xuống cấp, hoặc bị giảm giá thuê do các biến động kinh tế - xã hội, thì đất nền vẫn là phân khúc để dành và giữ được biên độ tăng giá về lâu dài”, ông Hạnh nhìn nhận.

Nghiên cứu của Propzy cũng chỉ ra rằng, từ trước đến nay, người Việt rất chuộng đầu tư đất nền vì nhiều lý do. Trong đó, quan niệm đất đai là tài nguyên không sinh thêm trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh.

Nhà phố và đất nền trong đô thị được xem là dòng sản phẩm có thể khan hiếm theo thời gian. Cứ nhìn vào nhu cầu nhà đất ở, sự tăng trưởng dân số, sự phát triển của các khu công nghiệp, dân cư… thì đây chắc chắn vẫn là lựa chọn đầu tư an toàn trong dài hạn.

Mặc dù vậy, theo phân tích của các chuyên gia, thời gian qua tại thành phố Hồ Chí Minh gần như không còn xuất hiện các dự án đất nền bởi quỹ đất đã cạn kiệt. Trong khi đó, xu hướng giãn ra vùng giáp ranh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… đã khiến cho các thị trường này dần bão hòa do mức giá đã tăng quá cao.

Từ thực tế đó, việc nhà đầu tư giãn dần ra các khu vực xa hơn để tìm kiếm cơ hội đầu tư là điều dễ hiểu. Theo ghi nhận, hiện làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển về các khu vực đón sóng bất động sản công nghiệp. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu là một ví dụ điển hình.

Bên cạnh tiềm năng về cảng biển, Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh thu hút mạnh mẽ về đầu tư công. Tỉnh này còn nằm trên trục đường có nhiều tuyến cao tốc đang dần hoàn thiện. Trong đó, riêng Châu Đức là “thủ phủ” công nghiệp mới đang được các doanh nghiệp đánh giá cao về tiềm năng phát triển bất động sản.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp cũng đã có động thái sẵn sàng chờ dịch được kiểm soát để bung hàng. Chẳng hạn như mới đây, Hưng Vượng Holdings đã công bố sắp đưa ra thị trường 3.000 sản phẩm đất nền ven Sài Gòn trong thời gian tới. Theo kế hoạch, dự án đầu tiên của doanh nghiệp này là The Fusion với trên 400 sản phẩm, sẽ được đưa ra thị trường trong quý 4/2021.

The Fusion là khu biệt thự cao cấp dành cho chuyên gia, liền kề khu công nghiệp Sonadezi (khu công nghiệp lớn nhất Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay, với quy mô 2.200ha). Được biết, đây là các dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu, được Hưng Vượng Holdings hợp án tác phát triển cùng Công ty TNHH MTV Lan Anh.

Ông Phạm Việt Anh – Tổng Giám đốc Hưng Vượng Holdings cho rằng, với phân khúc đất nền, yếu tố tác động mạnh nhất là hạ tầng, sau đó là khả năng thu hút dân cư. Về hạ tầng, đặc biệt là cao tốc sẽ có tác động mạnh đến giá trị bất động sản xung quanh các điểm đến của tuyến đường. Còn về khả năng thu hút dân cư thì ở các thị trường ven Sài Gòn chủ yếu ăn theo các khu công nghiệp lớn.

Cũng tại vùng ven Sài Gòn, Nam Long Group đang "manh nha" các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án Izumi City (thành phố Biên Hoà). Được biết, dự án này có quy mô 170ha với 3.000 sản phẩm (trong đó đất ở dân dụng là 72 ha, đất thương mại là 40ha, còn lại khoảng 58ha được dùng cho mục đích giáo dục và cảnh quan cây xanh).

Trong khi đó, đại diện Phú Đông Group cho biết, doanh nghiệp đang "canh thời điểm", dự kiến cuối năm năm nay đơn vị này sẽ giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden với nguồn cung hơn 600 căn hộ tại thị trường Bình Dương. Doanh nghiệp vẫn kiên định với phân khúc dành cho khách hàng trẻ, giá bán của dự án dự kiến từ 2,2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, diện tích 70m2.

Các doanh nghiệp khác như An Gia, Thắng Lợi Group, Danh Khôi… cũng đang tích cực "nghe ngóng" thị trường, chuẩn bị sẵn nguồn hàng để đón sóng thị trường khi dịch được kiểm soát.

(Theo Báo Xây Dựng)

Ngược dòng, đổ ra vùng ven xây căn hộ cao cấp

Không chỉ xuất hiện ở trung tâm, vài năm trở lại đây xu hướng phát triển căn hộ cao cấp đã vươn ra vùng ven. Sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn cho thấy đây là thị trường ngách nhiều tiềm năng.

Sacombank tích cực ‘gỡ khó’ cho khách hàng trong đại dịch

Trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực "vượt bão" Covid-19, ngân hàng Sacombank xác định: vừa tăng cường phòng chống dịch, vừa hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn cho khách hàng là mục tiêu hàng đầu.

Là ngân hàng đầu tiên công bố giảm lãi suất cho vay kể từ sau cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước với các tổ chức tín dụng hồi tháng 7/2021, Sacombank luôn là một trong những đơn vị phản ứng nhanh, khi liên tục đưa ra các giải pháp và chương trình đồng hành thiết thực, để cùng khách hàng khắc phục khó khăn.

Cụ thể, ngân hàng đang áp dụng giảm khung lãi suất vay đến 1% cho cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp. Theo đó, khách hàng cá nhân có thể chủ động theo dõi dư nợ và thanh toán khoản vay qua các kênh trực tuyến (kể cả khoản vay tại quầy và vay trực tuyến). Đối với khách hàng doanh nghiệp, lãi suất vay ngắn hạn chỉ còn từ 4%/năm và được ưu đãi hàng loạt phí như: miễn phí ngân hàng trực tuyến internet banking và mobile banking; phí thường niên và dịch vụ quản lý năm đầu thẻ doanh nghiệp; dịch vụ chi lương; miễn/giảm phí các dịch vụ chuyển tiền trong nước và quốc tế, tài trợ thương mại, bảo lãnh… linh hoạt theo quy mô doanh nghiệp.

Sacombank cũng triển khai nhiều ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân tham gia gửi tiết kiệm trực tuyến trên ứng dụng Sacombank Pay hoặc ngân hàng điện tử (internet banking, mobile banking), với mức lãi suất cao hơn giao dịch tại quầy lên đến 0,5%/năm. Đồng thời, khách hàng có thể vay tiêu dùng nhanh dựa trên số dư tiết kiệm này mọi lúc mọi nơi mà không cần đến ngân hàng.

Đại diện ngân hàng Sacombank chia sẻ: “Những chương trình, hoạt động thiết thực của Sacombank nhằm đồng hành cùng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước trong việc triển khai các giải pháp quyết liệt để thực hiện “mục tiêu kép”: vừa kiểm soát dịch bệnh vừa tăng trưởng kinh tế”.

Thời gian tới, Sacombank tiếp tục triển khai các chương trình tín dụng ưu đãi, điều chỉnh chính sách và đề ra các giải pháp mới nhằm thúc đẩy lưu thông vốn, nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu phục hồi sản xuất của người dân và doanh nghiệp. Ngân hàng cũng tiếp tục đẩy mạnh hoạt động ngân hàng số, nhằm tạo đột phá về sản phẩm, dịch vụ thông qua việc ứng dụng nền tảng công nghệ tiên tiến, tối ưu hóa lợi ích cho khách hàng.

Thế Định